观察!房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现
admin
2024-07-03 20:07:21
714
0条评论
房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现
北京 - 2024年6月18日,房贷新政落地满月之际,多家机构发布数据显示,新政对楼市回暖起到了积极作用。
数据显示,5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%,环比增长13%。其中,一线城市成交面积同比增长38%,环比增长25%;二线城市成交面积同比增长22%,环比增长11%;三线城市成交面积同比增长17%,环比增长9%。
从成交结构来看,改善型需求继续释放,大 户型成交占比有所提升。 5月份,140平方米以上大 户型成交占比为42%,同比上升5个百分点。
业内人士分析认为,房贷新政落地, 首套房和改善型住房贷款利率下调, 降低了购房成本, 有效激发了市场活力。 此外, 各地因城施策, 出台了一系列稳楼市措施, 也对市场回暖起到了助推作用。
展望未来, 随着房贷新政效应的持续释放, 以及各地楼市调控政策的精准施策, 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时, 去库存目标有望在年内实现。
以下是一些具体的政策措施:
- 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日,央行和银保监会发布通知,决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点,二套房贷款利率不变,改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
- 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策,例如,** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”, 苏州 将主城区限购放开至全市。
- 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费,例如,** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”, 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。
房贷新政落地一个月来, 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下, 楼市将继续保持平稳健康发展。
美国东北部迎来本季首轮热浪:高温将持续至周末
受高压系统影响,美国东北部地区将迎来本季首轮热浪,预计将持续至本周末。高温天气将带来一系列影响,包括:
- 气温将飙升至30摄氏度以上,部分地区甚至可能达到38摄氏度。
- 高温闷热的天气将使人感到不舒服,并可能引发中暑等健康问题。
- 高温将加剧臭氧污染,对呼吸系统疾病患者造成不利影响。
- 高温天气可能会导致电力需求增加,引发供电紧张。
相关部门提醒民众注意防暑降温,避免长时间暴露在高温阳光下,并补充充足的水分。
以下是一些防暑降温小贴士:
- 多喝水,注意补充水分。
- 避免在高温时段进行户外活动。
- 穿着轻薄透气的衣物。
- 注意防晒。
- 如果你感到不适,请立即到阴凉处休息并补充水分。
高温天气还可能对交通、农业等造成影响。
- 高温可能会导致路面融化,引发交通事故。
- 高温天气可能会导致农作物受损,影响收成。
相关部门正在采取措施应对高温天气的影响,包括:
- 加强对道路的维护,防止路面融化。
- 提醒农民注意防暑降温,采取措施保护农作物。
高温天气是夏季常见的一种极端天气现象,其带来的影响不可小觑。相关部门和公众应提高警惕,做好防范措施,共同应对高温天气的挑战。
The End
发布于:2024-07-03 20:07:21,除非注明,否则均为
原创文章,转载请注明出处。
还没有评论,来说两句吧...